강남단기오피스텔

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작성자제로본드 조회 2회 작성일 2020-09-19 12:08:31 댓글 0

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강남 원룸 월100만원 내는 사람들의 정체

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강남 월세 100만원 내는 사람은 어떤 사람들일까요?
특정 업종에 종사하는 사람들이 절대 다수를 차지 하고 있지는 않습니다.

약 8~9년 전만해도 강남의 단기 임대는 야간 업소 종사자들이 약40%를 차지 했습니다.
공식적인 통계는 아니더래도, 저부터 시작해서 여러 부동산업에 종사하는 사람들의 이야기입니다.
야간 업소 종사자라고 한다면 여성접대부만 생각하는 경우가 많은데요.
제가 말하는 것은 그와 관련된 2차, 3차 업종까지 입니다.
그 업종들은
남자접대부, 웨이터, 야간 업소의 직책있는 사람들(이사,부장등), 주차요원, 콜운전기사, 식당, 미용실, 네일샵, 옷렌탈등입니다.

지금은 30%미만정도로 줄었습니다.
나머지는 누구일까?
자영업자, 직장인, 학생, 사업, 쇼핑몰, 모델, 연예계등등입니다.
그럼 그 사람들은 왜 100만원가량 되는 월세를 내고 강남에 살까요?
이유는 생활여건입니다.
과거와는 다르게 지금은 꼭 아침에 출근해 저녁에 들어오는 형태가 아닌 사람들이 많습니다. 주변에 일이 있는 사람들이 언제든 갈 수있는 지역에 거주하고 있는 것이죠.

시대가 변함에 따라 세입자들도 바뀌고 있다는 내용을 이 영상에서 전하고 싶었습니다.

▶월세가 왜 100만원일까?에 대한 대답
www.youtube.com/watch?v=s4DmaCSqBr8

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Do Do : 사기꾼도 많음. 사무소 주소처럼 이용하기도 함. 주소를 여러명이서 쓰기도 하고. 월 20씩 받고 주소 빌려줌.
Eric Park : ㅋㅋㅋㅋㅋ 얼태기가 없네 강남 월세사는 사람들이 누군지에 대해 말하는게 이렇게 ㅋㅋ 허세부리고 자신있게 말 할 내용이야? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미치겠네

백종원처럼 음식 사업 분야에서 마스터 한 사람도 자기 일 얘기할때 겸손하고 어렵게 말 합니다 ㅋㅋㅋ 님은 허세의 끝이네요 ㅋㅋ 하긴 부동산 애들이 다 그렇지 세일즈
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건물주 : <강남 원룸 월100만원 내는 사람들의 정체 2019.04.20>

월세 100만원을 내고 사는 사람들이 참 많은데, 이들은 누구일까? 사실 수 만 따지고 보면 상당히 많다. 관리비를 포함하면 120-130만원 정도의 큰 금액을 내게 되는 곳이 바로 강남 월세이다. 적어도 수입이 400-500(월 기준)이 되는 사람이어야 할테고, 그렇다면 모으면서 생활은 거의가 어려운 사람들일 것이다.

이들은 무조건 한 분야의 사람들이라고 단정지을 순 없다.
클린 강남 이전에는 사실 야간 업소와 관련된 사람이 40~50%정도 였고, 많은 사람들이 강남 월세에 들어 사는 사람이 그런 쪽이라고 아직까지 생각한다. 하지만 이제는 많이 달라졌음을, 현재 부동산 업계에서 일하는 분들이 실감하고 있다.

지금은 60~70%정도 되는 사람들이 자영업을 하는 사람으로 보이고, 개인 직장인, 학생들도 꽤나 있는 것으로 보인다. 직장의 형태와 시간대가 다양해졌기 때문인 것으로 보인다. 직업은 매우 다양하게 포진되어 있다.

결론적으로, 이 영상이 말하고 있는 것은 현재 강남 월세에 실 거주중인 주민들의 성향 정도가 아닐까 싶다. 세입자의 스타일에 따라 대하는 방식도 달라질 테니 나름 쓸모가 있는 정보가 될 수도 있으리라 생각한다.
A-WARE : 얘기는 익히 들었는데 오오,,,
무한자유 : 학생들도 집안 형편이 다르고 공릉동 대학가도 70ㅡ80원룸도 공실없이 있죠 30ㅡ40짜리랑 방크기 옵션이 다르면 학생들도 형편이 천지차이 ㅎㅎ
죄사함예수님 십자가 보혈의 은혜로 : 하나님은혜건국이승만광장건국사 할렐루야 샬롬 아멘
쪽빛하늘 : 저는 강북에서 150만원 월세받는데, 주로 패션업계 도매사장님들이에요. 업계 특성상 보여주기가 중요해선지 다들 기본 씀씀이가 어마무시합니다.ㄷㄷ
ᄋ달그림자 : 연습생 미용실 it회사원
Sam Oh : 3베드룸 630불

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